Арт. 31940710
Предлагаю Вам инвестиционно-привлекательное предложение для желающих построить гостиницу с целью коммерческой выгоды.


Земельный участок в г. Анапа, ул. Ростовская, 21


Разрешенное использование – Гостиница, Гостевой дом. 


Предлагаем Вам уникальный продукт с пешей доступностью до пляжа – это Джемете – ближайший к Анапе курортный поселок, граничащий с городом и расположенным в 5 км к Северу от его центра. Джемете находится на знаменитом Пионерском проспекте. Пляжи и чистое море – главная ценность. Рядом находятся аквапарк, дельфинарий, супермаркеты, рынок.


Здания гостевых домов будет видно с дороги всем проезжающим. Асфальтированная дорога примыкает к участку, что позволит вам расположить инфраструктуру по вашему усмотрению. Приятным бонусом и не последним является пешая доступность ЖД вокзалу.
 
ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ


Все коммуникации центральные
Разрешение от пожарников о соответствии правил пожарной безопасности
Разрешение от военных
Разрешение от аэродромной службы
Проект в подарок!!! – на 2 гостевых двухэтажных дома. Возможность сопровождения строительства под ключ по договору подряда!!!
Отличная транспортная доступность – это еще один плюс. 
Документы в полном порядке и полностью готовы для сделки. 


Общие характеристики:
•   Общая площадь участка – 997 м2;
•    Категория земель – ЗНП (Земли населенных пунктов);
•    Использование – для размещения гостиниц,  апартамент-отели, общежития;
•    Территориальная зона – «ОД-2» - зона делового, общественного и коммерческого назначения местного значения;
•    Вид права – собственность.


- 700 метров - удаленность от моря и великолепного песчаного пляжа;
- 450 м от Пионерского проспекта и рынка;
- 600 метров до дельфинария;
- 100 м от трассы Керченской (на Крым);
- 500 м от вокзала г. Анапа;
- подъезд к участку - Идеальные подъездные пути (асфальт) асфальтированная дорога;
- в 150 м от участка, находится новый Военный госпиталь;
- фасад участка 20 * 50 = 1000 м2


Ваши желания и вы хозяин бизнеса - гостиницы, магазина, дома отдыха, кафе, ресторана!


Звоните в удобное время!


  ДЛЯ ВАС:


- Полное юридическое сопровождение сделки
- Возможность покупки дистанционно БЕЗ ПРИЕЗДА В АНАПУ
- Работаем с военной ипотекой и мат.капиталом
- Квалифицированные сотрудники


ДОКУМЕНТЫ ПРОШЛИ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ И ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ.


Наша деятельность застрахована в соответствии с «Правилами страхования ответственности при осуществлении риэлторской деятельности», мы являемся действительным членом Российской гильдии риэлторов (РГР) и «Кубанской Палаты Недвижимости».